石家莊取消限購_石家莊樓市限購政策回顧

　　石家莊住房保障和房產管理局25日正式發文表示，經石家莊市政府批準，自2025年9月26日起，凡在該市市區域購買住房（含新建住房和二手住房）的，不再實行限購，在辦理合同備案和登記交易手續時不再收取住房查詢證明。

　　其實，早在7月28日，記者從石家莊市房管部門獲悉，在石家莊購房已經不需要再開具購房證明，而在此前已經瘋傳“石家莊取消限購”。不過這一“只做不說”的政策僅執行兩天就被取消，不過政策也有所松動：即外地人購房不用開具社保證明，只需本地企業開具滿一年的勞動合同，其它限購政策照舊。

　　其實石家莊取消限并非突然之舉，在6月底，河北省政府發布的《河北省人民政府關于促進全省房地產市場持續健康發展的實施意見（冀政［2025］66號）》提到：“繼續執行個人購房有關房產稅稅收優惠政策，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。”

　　同時該《意見》還提到，“抓好住房用地供應”、“加快推進棚戶區改造”、“增加普通商品住房供應”等。值得注意的是，它并沒有提到“限購”等相關政策。

　　上述政策也被人們解讀為政府“救市”。更多相關信息可查閱房地產行業分析報告。

　　了解到，目前全國僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6城尚未松綁限購。

　　石家莊樓市限購政策回顧

　　2025年2月21日，石家莊住房限購措施正式對外公布。新政規定：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內五區、高新區范圍內購房。

　　2025年6月，針對日前有媒體報道“石家莊對房產限購微調，家庭人均住房面積低于30.6平方米可購第三套”，石家莊市住房保障和房產管理局負責人表示，有關部門曾草擬過住房限購政策微調辦法，但未獲上級主管部門批準，因此，媒體報道的限購政策微調措施不會出臺。

　　2025年3月，石市房管部門表示繼續執行“限購令”，同時規定，購房人在購房前須到石家莊房屋資產權屬登記監理中心開具住房情況查詢證明，每份證明使用唯一的條形編碼，計算機按程序操作，杜絕了人為操作的可能性。

更多房地產行業研究分析，詳見《房地產行業報告匯總》。這里匯聚海量專業資料，深度剖析各行業發展態勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據。

更多詳細的行業數據盡在【數據庫】，涵蓋了宏觀數據、產量數據、進出口數據、價格數據及上市公司財務數據等各類型數據內容。