房產商夾縫中尋求生機，智能家居成新大陸

如果說房地產在路遇困境而把注意力轉向“內功修煉”的轉型的話，那么我們就能驚喜的發現，精裝修已經成為房地產行業發展轉型的至寶，成為房地廠商尋求突破的“新大陸”。據中國房地產指數系統監測數據報告，全國40座大中城市目前在售和待售房地產項目中，有超過17%的項目為精裝修項目，其中廣州和北京的精裝修項目分別達到47%和30%。而從房地產百強企業的項目比例來看，精裝修項目已成為主要產品。其中，萬科地產09年主要項目中精裝修比例超過80%，而2025年新開工公寓項目則實現100%精裝修，精裝修房屋正逐漸成為房地產市場主流趨勢。

在愈演愈烈的樓價高漲之風籠罩下，對房價的打壓成了政府不可撼動的決策之一。僅就目前來說，國家出臺了諸多嚴厲的房地產政策，以期利用政策和宏觀調控的影響，給發展過熱的房地產適當降溫。這點，從26日國家總理溫家寶的態度中便可窺見一斑。當日，溫家寶總理在接受中央人民廣播電臺的訪問，談到了人們一直關注的房價問題時表示：“我在去年訪談當中曾經向廣大群眾承諾過，在我的任期內，一定要使房價能夠保持在一個合理的水平，我還要為實現這個目標而努力，決不會退縮！”在堅定而自信的口氣中，溫家寶還提出了兩條措施：第一，加大保障性住房的建設力度，今年開工的保障性住房大約為580萬套，已經建成370萬套，明年將開工1000萬套，包括公租房、廉租房和棚戶區改造；第二、要抑制投機，主要利用信貸杠桿加強對土地的管理，土地首先保證保障性用房，并且對于投機的土地使用嚴加管理。以上種種，充分彰顯了政府對于房價打壓的力度和決心。

在這種氣候的影響下，原本熾熱的房地產市場著實陷入低迷境地，在眾多房地廠商由剛開始的大量投資，并對房地產利潤充滿著盆滿缽滿的收獲期待背后，迎接他們的，往往是民眾回應疲軟無力的“冷遇”。在諸多買房群體若即若離的觀望和退縮以及國家領導態度鮮明的抵制和打壓之下，原本指望一馬平川的房地產商，被擠進了夾縫中求生存發展，頓時亂了手腳，面臨騎虎難下的尷尬處境。在此情形之下，如何能保住房地廠商的利益，如何能在種種困境中重新贏回利潤的增長點，一時之間成了房地產商為之孜孜以求的目標。既然外在的價格因素已經無法加大房地產商的利益，只有將眼光放在房地產本身的軟環境中，才是出路所在。而軟環境的改善中，應目前的大勢所趨，智能家居精裝修成了房產商為之歡欣鼓舞的“新大陸”，在多次的檢驗和探索之后證明，智能家居精裝修的出現，在房地產商和家居用戶雙方都尋求到了令人滿意的節點。

智能家居精裝修成房地產商發現之“新大陸”

然而隨著人們對于高品質生活的不斷追求，僅僅是精裝修無法滿足人們對于家居舒適化的最高需求，它還需要在精裝修之外的智能化。應此情形，智能家居精裝修便應運而生。它摒棄了單項精裝修的華麗堆砌，而是將住宅走在了高端的線路上，并利用科學技術，將家居裝修往數字化、網絡化、集成化的方向發展，這過程糅合了三網融合的技術、物聯網及3G等各種技術的應用，體現出居住環境的人性化、生活化、簡單化等特點，帶給居住用戶巨大的便捷性，牢牢抓住了他們追求高品質、高智能生活的心理，因而一躍而成為房地產行業發展的重要契機。

智能家居精裝修，讓房產商與家居用戶雙受益

在眾多的房地產商紛紛把精裝房安裝上智能家居產品之后，對于地產商和用戶雙方的利益，往往起到了推波助瀾的作用，達到一箭雙雕的效果。對于房產商而言，因智能家居精裝修較高的美觀化和智能化，成為裝修公司及設計師所尋求的一個新設計元素、新亮點，為房地產的軟性價值開發注入了的活力。這在一定程度上，吻合了房地產開發商銷售的新方向、新賣點以及贏利點。成為市場開發的上乘途徑。有利于地產巨頭與智能家居企業聯姻，并結合雙方優勢，分食房地產市場的“大蛋糕”。也有利于將個人消費轉向房地產開發企業，使房地產企業擁有更龐大的客戶群，甚至對整個家居行業的發展都起到至關重要的作用。

智能家居精裝修的出現，猶如一股撲面春風，為房地產行業帶來了生機，使其在樓價打壓的背景下，依然能夠以強勁的市場競爭力而迸發勃勃生機。它不僅是房產商尋求利潤增長點而發現的一片“新大陸”，它更是人們實現舒適化、便捷化生活的美好武器之一。然后，要在房地產行業內普及智能家居精裝修并非易事，也非一朝一夕之事，它需要智能家居企業、房地產商以及用戶的踏踏實實付諸實踐的努力以及不斷進取、永爭上游的精神作為輔助。只有這樣，中國的房地產行業才能更健康地行走在趨于輝煌的道路上！

而相對于消費者來說，隨著經濟的提高，他們已經不再滿足于居住環境單項的裝修精美，而對于智能環境提出了新的要求——包括在中央空調、材能、新風、集成等方面的需求。其對智能化偏愛有加，成為衡量舒適化居住標準的重要考量之一。而智能家居精裝修的出現，不僅吻合了他們的這種需要，也給用戶的生活帶來巨大的便捷性和舒適性，因此極大吸引了他們的眼球。成為消費者購買家居的重要動力。

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