日前在深圳舉行的"2025年中國經濟與投資展望論壇"上，瑞信董事總經理、亞洲區首席經濟分析師陶冬指出，盡管中國在出口沒有明顯好轉、就業形勢無根本改觀之前不會出臺持續、徹底、激進的宏觀調控政策，但這并不代表政府會對房地產市場置之不理。
他還預測稱，明年中國很可能拉開下一輪房地產調控的大幕，而具體的調控政策包括利率政策轉向、制止國企投資房地產等都會出臺。
陶冬將今年以來新房價格高漲而成交量卻出現萎縮主因歸結于供給。"供應的瓶頸是今天房地產市場的最大問題，在今后幾個月由于供應短缺，房價隨時還有一次爆炸式增長的可能。" 陶冬認為，樓市有建設周期，在新房建起來之前，供應瓶頸根本無法解決。
陶冬還告訴投資者，現在很多開發商都在四處打聽明年的房地產宏觀調控政策會在什么時候開始，都想著在調控大斧落下之前將房子賣出去再賺一筆。他認為從這種現象中可以得出兩個結論：第一，在今后幾個月內，境內的房地產建設一定旺，因為所有開發商都在和時間賽跑，都希望在調控政策這把斧子掉下來前把房子賣出去；第二是明年某一個時間點，市場上會涌出大量的房源，因為現在開發商都是同時拿地、同時建房、同時賣房且都希望比別人賣得更早。
來源:新浪
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