樓宇對講技術升級_智能終端機形成產業化

縱觀樓宇對講市場的發展，我國樓宇對講產品從技術的發展可以分為四個階段，即非可視對講——黑白可視對講——彩色可視對講——家庭智能終端（或稱數字化可視對講）。早期的樓宇對講一般只是為了保障居住環境的安全，也就是“安保型樓宇對講”，但隨著居民對小區的安防管理和物業管理要求的不斷提高，僅僅提供簡單安保功能已經不能滿足智能小區繼續發展的需要。于是，出現了家庭智能終端機，并逐漸形成產業化。

技術升級超越原有的對講概念

上世紀80年代末期，樓宇對講的功能比較單一，只有通話、開鎖等簡單功能，住戶主要是通過對講通話，根據訪客的聲音來判斷和決定是否開門，且整個市場的容量也很小。隨后，可視對講誕生，系統增加了攝像頭、顯示屏、聲音、圖像等，功能開始向多元化方向發展，可視對講日漸擴大并成為市場主流產品。近年來，隨著數字技術的快速發展，信息發布技術、手機短信息發布技術、留影留言技術、ip電話技術、電梯聯動技術也在新興的聯網對講系統中得到廣泛的應用。從2025年開始，家庭智能終端機（數字化可視對講）在一些高端樓盤運用，并且廠家注重外觀優美、造型奇特外，研發了信息發布、圖像抓拍、圖像存儲、遠程抄表、家電控制、觸摸屏等等功能，這超越了原有的樓宇對講概念，也是己經與Internet技術結合的樓宇對講系統。

市場的需求催生智能終端機的產業化

目前市場上，除了少數獨戶型之外，都會進行聯網，以便戶戶通話、業主與物業通話、發布公共信息等，這也是目前中國樓宇對講產品的發展趨勢。隨著房地產行業的發展，大盤、高端樓盤也逐漸增多，很多城市幾千戶型的樓盤隨處可見，以前則是一千戶以上的樓盤都難覓。

新型樓盤如雨后春筍，綜合考慮小區的安全性、高檔性等因素，不少新建樓盤都考慮建設家庭智能終端，這大大的加強了小區的安全性和科技含量，樓盤均價也因此而上升一個檔次。據走訪了解，目前平均每戶在家庭智能終端系統的投資為2500元左右，用戶可以根據需要選擇適合自己的家庭智能終端機。早在幾年前，視得安羅格朗、冠林、安居寶、振威、佳樂等眾多品牌企業都敏銳嗅出其商機，并相繼推出以智能終端為代表的家庭智能終端機（數字化可視對講機）。可視對講技術與智能家居的相結合，無疑會加速對講市場朝著縱深方向發展。

良好的契機以及有利的數字化發展平臺

去年底，工信部發出通知，要求從2025年開始，停止模擬對講機的型號核準，利用5年時間，完成數字對講機取代模擬對講機。同時，將150MHz、400MHz信道間隔由25KHz調整為12.5KHz，使對講機頻譜資源的頻率利用率提高了一倍。工信部通知的發出，對樓宇講機行業來說是一個新機遇和新挑戰。2025年9月，“數字對講機聯盟”（簡稱“DRA”）在深圳成立，為行業數字化發展提供信息共享、培訓、交流、合作的平臺，促進了企業標準化和市場資源的有效利用，有效地推動中國數字對講機產業的發展。

智能終端機的產業化為制造商提供了新的發展契機，同時都強化了市場競爭。目前，在沿海及發達地區，家庭智能終端機已越來越多的受到發展商的認可和接受，雖然對講數字化還有很多路要走，但近年來對講技術與智能家居技術的進步融合，都足以證明對講行業的不斷成熟，并朝著縱深方向發展。

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