房貸新政之后首家退出房地產行業的開發商浮出水面。綠景地產日前發布公告，宣布以約6億元的價格將旗下地產資產拋售給第一大股東天天譽房地產開發有限公司，并通過定向增發A股方式，向海航置業收購海航酒店100%股權。
綠景方面表示，重組完成后，綠景地產主業將變更為酒店、寫字樓經營管理、品牌輸出及服務咨詢。
綠景地產此次打包出售的房地產資產包括花都綠景90%股權、佛山市瑞豐投資66.25%股權、恒大地產廣州有限公司80%股權、廣州市恒遠物業30%股權、廣西天譽房地產100%股權、桂林永福美景地產100%股權和桂林永福綠景工業園100%股權等。
與此同時，綠景購入的酒店項目具體包括酒店管理公司100%股權、城建天譽100%股權、燕京飯店45%股權，該持有型物業資產預估值18.67億元。
綠景地產2025年年度報告顯示，公司11.90%的凈資產收益率，低于同期房地產行業平均值的12.38%。正是因為在地產行業盈利能力的弱化，才促使綠景決定剝離地產業務，轉而投身酒店行業。
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