2014年信托行業的電子商務發展對其發展分析

　　2014年年初有消息透露，新華信托一款產品，房地產類的投資集合資金信托計劃將面臨到期違約。產品債務人逃之夭夭，涉案總金額8.5億。最近，中誠信托一款規模30億的礦產類集合信托面臨大限，融資方身陷囹圄，兌現責任在其承銷發行通道中誠信托和工商銀行之間扯皮，至今仍無確定結果。信托風險的冰山又露出了小小的兩個角。

　　統計數據顯示，目前存續的信托產品總金額超過11萬億，僅2012、2013兩年增量發行的規模就有近10萬億。按照三分之一到期的保守推算，2014到期的信托產品總金額超過3.6萬億元，其中房地產項目到期的金額大約9700億，占全部到期信托產品的四分之一。隨著房地產全國住房信息聯網和房地產稅的推出，住宅市場的供求情況隨時都可能發生逆轉，而電子商務的蓬勃發展對商業地產的未來前景產生的影響目前尚不確定。在這種形勢下，房地產信托項目的現金流在2014年岌岌可危。

　　了解中國報告大廳發布的《信托產業國內市場調研及未來五年形勢預測報告（2012年度版）》