2013年3月中國酒店業品牌發展報告(經濟型)

　　1.行業最新動態

　　一、3月經濟型酒店行業發展概況

　　（1）3月12日，7天、如家披露了去年全年財報，至此，包括華住在內的在美上市三大中國經濟型連鎖酒店成績單全部揭曉。整合莫泰拖累如家業績虧損，而7天與華住凈利均有增長。經濟型酒店效益走下坡路的原因有兩個，一是成本上升，二是每間可供出租客房收入下降。

　　（2）目前，國內經濟型酒店巨頭都開始實施多品牌戰略。如家旗下有七斗星、莫泰168，7天也握有華天之星，華住掌控海友客棧、禧玥。一些大企業在擴張的同時，都對市場定位進行細分，如家、7天等開始走“垂直升級”的路徑，有的實施事業部制，有的則以分公司形式加以管控。國內二三星級酒店有20多萬家，這些酒店普遍存在硬件滯后、品牌和管理等軟件薄弱等通病，競爭力不足，這些企業將成為連鎖巨頭收購的主要對象。

　　（3）2013年3月5日，錦江之星旅館有限公司相關負責人表示，錦江之星今年將加大南方市場的開拓力度，并表示將重點推廣旗下的金廣快捷品牌。金廣快捷是錦江之星新近收購的一個子品牌，與錦江之星品牌風格迥異錦江之星品牌從外觀到內裝修必須完全與標準統一，但金廣快捷品牌則更加注重內在的品質。

　　（4）3月1日凌晨，7天連鎖酒店集團宣布其與凱雷控股等買方集團達成私有化協議，將以ADS每股13.8美元收購公司股票。該價格比此前提出的私有化報價高30.6%，料整筆金額約6.88億美元。7天酒店公告披露，在私優化交易完成后，7天酒店的母公司將立即由一個買方集團擁有。該買方集團由凱雷的多家關聯方、紅杉資本以及現有股東英聯的一家關聯方、以及鄭南雁、何伯權等股東所組成。

　　二、3月經濟型酒店品牌影響力分析

　　1.經濟型酒店品牌風云榜

　　2.經濟型酒店品牌風云榜TOP3簡析

　　（1）品牌指數變化

　　3月如家快捷品牌的指數為120.43，與上月相比上升了18.8，增幅為18.50%。從細化數據來看，用戶影響力和媒體影響力均有所上升，其中用戶影響力上升最多，與上月相比增長了24.59，其次媒體影響力上升了14.38，行業影響力與上月相比則下降了20.17。與去年同期相比，如家快捷品牌指數下降了70.86，降幅為37%，其中用戶影響力、媒體影響力和行業影響力都呈現下降趨勢。

　　（2）品牌媒體信息

　　資本動態：3月12日，如家酒店集團公布截至2012年12月31日的第四季度財報。報告期內，如家總營收為14.7億元，同比增長11.9%；凈利潤為630萬元，同比下滑80.7%。去年總營收為57.7億元，較上年增長45.7%，全年凈虧損2680萬元。而2011年，如家盈利3.515億元。

　　從2012年來看，經營環境沒有得到實質性的改善。如家入住率的輕微下降更多源于宏觀經濟市場的影響，特別是在三、四線城市的新店和次新店的成長性放緩。經濟型酒店還處于較快的發展時期，所以利潤率將受到新開酒店及次新店的稀釋影響。而另一方面，莫泰整合后，如家客房營收有了一定的增長，但由于如家大規模地消減原有的虧損餐飲業務，導致整體營收略微下降。

　　資本動態：正值“3·15”之際，寧波一如家連鎖酒店又被爆出保潔員用毛巾擦馬桶、浴巾當拖把的“衛生門”事件，將經濟型連鎖酒店的隱患揭露出來。對此，如家發聲明稱毛巾擦馬桶是個案，如家已對直接責任人和酒店負責人進行了處理。

　　與星級標準相比，經濟型酒店沒有統一的國家標準也是“衛生門”、“安全門”發生比較重要的原因。12年也曾出現類似事件，如家也曾表示會加強衛生管理，然而這樣的事件一而再再而三的出現，消費者對如家的信心會消失。如家內部存在客房清潔抹布使用標準、杯子清潔消毒標注等規章制度，但如家在敦促員工遵守該規范上還有待改進，未來經濟型酒店集團必須重點加強加盟店的管理，使消費者放心。

　　（1）品牌指數變化

　　3月錦江之星品牌的指數為114.40，與上月相比增長了16.63，增幅為17.00%。從細化數據來看，用戶影響力、媒體影響力、行業影響力三項指標均有所上升，其中用戶影響力上升幅度最大，與上月相比增長了14.65，媒體影響力、行業影響力上升幅度較小。與去年同期相比，錦江之星品牌指數上升了6.21，其中用戶影響力有所下降，媒體影響力和行業影響力則有所上升。

　　（2）品牌媒體信息

　　擴張動態：日前，錦江之星相關負責人表示，今年將加大南方市場的開拓力度，并將重點推廣旗下的金廣快捷品牌，金廣快捷是錦江之星新近收購的一個子品牌，與錦江之星品牌風格迥異錦江之星品牌從外觀到內裝修必須完全與標準統一，但金廣快捷品牌則更加注重內在的品質。

　　長久以來，錦江之星的連鎖酒店多以自有物業開辦，而非其他經濟型酒店的擴張模式——收購。這種方式帶來的優勢是各家門店在硬件和服務上都容易遵循較為統一的規范，但弊端是在一定程度上會限制擴張的速度。而金廣快捷是非標準型，可以和錦江之星品牌互補，提高擴張速度和質量，共同發展。

　　品牌動態：未來的5-10年是經濟型酒店的黃金發展期，中國的中端酒店目前也處于相對稀缺的階段，所以錦江之星今年會推出中高端的經濟型酒店品牌，填補這部分市場。

　　“八項規定六項禁令”出臺以后，部分大企業為了縮減開支，減少了對于高星級酒店的選擇，這時候中檔品牌和經濟型酒店品牌就受到了這些企業的青睞。錦江之星在年內會逐步從單品牌向多品牌轉變，通過做好品牌差異化，為不同需求的客人提供更好的服務，而中檔品牌是不可或缺的一個重要部分。

　　（1）品牌指數變化

　　3月漢庭品牌的品牌指數為107.26，與上月相比上升了27.82，增幅為35.02%。從細化數據來看，媒體影響力和用戶影響力均有所上升，其中用戶影響力上升較多，與上月相比增長了20.46，媒體影響力增長了7.04，但行業影響力與上月相比下降了0.04。與去年同期相比，漢庭品牌指數下降了49.2，降幅為31.44%，三項細化數據均表現為下降，其中，行業影響力下降最多。

　　（2）品牌媒體信息

　　資本動態：已更名華住酒店集團的漢庭酒店集團昨日發布未經審計的2012年第四季度財報顯示，華住營收總額為8.832億元（人民幣，下同），同比增長35.7%；全年營收總額為32.245億元，同比增長43.3%；第四季度凈利潤為2090萬元，上年同期為3030萬元；全年凈利潤1.776億元，去年同期為人民幣1.148億元。

　　從去年的盈利情況來看，華住凈利有所增長，但是去年4季度的業績情況卻不理想。目前中國酒店業總的格局是供大于求。中、高端酒店房價的下降，已封殺了經濟型酒店房價上升的可能性。華住酒店同樣面臨著因租賃價格不斷上升的壓力（新簽約酒店尤甚），將直接導致人工成本每年上升16%，這將攤薄酒店的凈利潤。

　　3.風云榜位次上升品牌簡析

　　（1）品牌指數變化

　　3月都市118品牌的指數為4.01，與上月相比上升了1.31，降幅為48.52%。從細化數據來看，用戶影響力和媒體影響力均有所上升，其中媒體影響力上升較多，與上月相比增長了1.08，用戶影響力也上升了0.43。

　　（2）品牌媒體信息

　　擴張動態：近兩年都市118提出“北上南擴”發展戰略，充分利用河北省靠近集團總部的地緣優勢，大力發展河北省分店建設。目前在河北省石家莊市、唐山市、張家口市、承德市、廊坊市等多個市縣籌建都市118加盟店及直營店。

　　近年來在我國華東地區發展迅速，形成了明顯的產業帶，對于快速在華東地區提高企業知名度及傳播度起到促進作用。而都市118為代表的創新型輕商務連鎖酒店在過去一年得到深入發展，交出了一份靚麗的成績單。都市118看中河北地區的發展潛力，財力上又能夠給予相應的支持。2013年將繼續以酒店加盟業務為主積極擴張。