融資租賃是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式，是改革開放政策的產物，非常適合中小企業融資。當企業資金周轉比較困難的時候，還可以通過售后回租售后回租的方式，它是常用的籌資方式之一。那么售后回租和融資租賃的區別是什么呢？下面一起來對比了解下。
售后回租和融資租賃的區別
1、概念不同
融資租賃：出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權。
售后回租：指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。
2、稅率/征收率不同
融資租賃：①有形動產融資租賃：17%，征收率3%；②不動產融資租賃：11%，征收率5%
售后回租：稅率6%，征收率3%。
3、性質不同
融資租賃：屬于“現代服務業”內的“租賃服務”。因為對融資租賃公司來說，他們是把自己買到手的資產實物租給你，是傳統租賃服務。
售后回租：屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。因為對融資租賃公司來說，他們相當于抵押了你的實物資產，給你一筆錢，然后你分期還本付息以保證你實物資產的使用權，是貸款服務。
售后回租所有權歸誰
一般來說，租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規定的義務，這時候出租方應該在一周內向承租方出具《所有權轉移證書》，將租賃物的所有權轉移給承租方。也就是說，這時候的資產所有權應該是承租方了。
