安裝防盜窗規(guī)定該如何？知識(shí)

安裝防盜窗規(guī)定該如何？

近來，新建的居民小區(qū)不斷增多，許多市民喜遷新居，住上了寬敞明亮的樓房。與此同時(shí)，居民小區(qū)內(nèi)安裝防盜窗的現(xiàn)象普通增多，不僅在上個(gè)代的老居民樓可以看見，就連主人還沒有入住的新居民小區(qū)同樣能夠發(fā)現(xiàn)防盜窗的蹤影。防盜窗緣何受到如此青睞？居民、物管、職能部門對(duì)此又是如何看待的呢？

防盜窗鋪天蓋地。不僅在各個(gè)小區(qū)的入口處，就是住戶的窗戶、陽臺(tái)上也出現(xiàn)了各式各樣的“大鐵籠”，一個(gè)個(gè)鐵的、不銹鋼的，平裝的、外置的防盜窗不知不覺地遍布大街小巷。

老城區(qū)居民樓窗外凸出的各式各樣防盜窗，但大都已銹跡斑斑，給人久歷風(fēng)雨的滄桑感。仔細(xì)看去，這些凸出的舊防盜窗還有晾曬衣物、供養(yǎng)花草、存儲(chǔ)雜物等諸多功能，有的上部還用鐵皮封了起來，起著遮風(fēng)擋雨的作用。不銹鋼制成的防盜窗，在太陽的照射下閃閃發(fā)光，刺得人睜不開眼睛。居民家室內(nèi)窗戶和陽臺(tái)全部用防盜窗封了起來。室內(nèi)的光線變暗了，窗外的美景也變得支離破碎，憑窗遠(yuǎn)眺，防盜窗阻斷了視線。由漂亮的飄窗向外看，感覺防盜窗把屋子變成了籠子，自己和外界好像忽然隔開了，那種家的溫馨感頓時(shí)消失。在居住品質(zhì)和居住安全的權(quán)衡中，市民為何大多選擇了后者？那么，防盜窗真能帶來安全嗎？

業(yè)主心聲：沒有防盜窗出事咋辦

上世紀(jì)８０代末到９０代，城市中興起了一股安裝“防盜窗”熱，直到今天，市民仍然樂此不疲。個(gè)中原因其實(shí)很簡(jiǎn)單，“心安之處才是家”，安全是人們的第一需求。消除所住樓層存在的不安全隱患，多是業(yè)主安裝防盜窗的主導(dǎo)思想。

盡管目前居民小區(qū)的保安工作已普遍比以前有所改善，但一旦家中失竊，物業(yè)仍舊不負(fù)責(zé)任。“既然物業(yè)對(duì)失竊不負(fù)責(zé)任，那只有自己采取必要的防范措施了，目前能想到的也只能是安裝防盜窗了。”相對(duì)于張主動(dòng)防范而言，住在五樓的居民，按說應(yīng)該沒問題，可還是裝了防盜窗。“一樓安了，二樓就得安；二樓安了，三樓就可以不安了嗎？原本攀不上墻的小偷是會(huì)順著防盜窗一層一層的往上爬的。”五樓的居民顯得無可奈何。還有的居民，聽說小孩子墜樓的事故常發(fā)生在沒有安裝防盜窗的高樓，盡管物業(yè)公司不允許業(yè)主安裝防盜窗，但還是裝了。他們認(rèn)為，物管能保證小區(qū)內(nèi)不進(jìn)小偷，但不能保證小孩不發(fā)生墜落的危險(xiǎn)。萬一小孩失足，物管負(fù)得起安全責(zé)任嗎？

所有物業(yè)管理公司都不允許業(yè)主安裝防盜窗，理由是維護(hù)小區(qū)美觀和居住安全。實(shí)際上，如果居民執(zhí)意要在窗外安裝防盜窗，大多數(shù)物管也只能規(guī)定不能超出墻面，不侵占公共部位，以及對(duì)規(guī)格、顏色等作出要求，沒有什么更好的舉措。

物管公司工作人員不通意安裝防盜窗的理由主要是：防盜窗經(jīng)過幾使用產(chǎn)生的銹跡很難去除，給建筑物的外觀造成極大的破壞，影響小區(qū)的整體美觀。許多銹蝕得弱不禁風(fēng)的防盜窗早已進(jìn)入風(fēng)燭殘，但還需承載重量不等的雜物，尤如“定時(shí)炸彈”，危機(jī)重重。防盜窗還帶來消防隱患。一旦居民樓發(fā)生火災(zāi)，居民便會(huì)因防盜窗的圍困而失去一條很好的逃生之路，防盜窗還可能延緩消防官兵的救火速度。

同時(shí)，物業(yè)公司經(jīng)觀察后發(fā)現(xiàn)，不少業(yè)主所安裝的防盜窗多為“繡花枕頭”。為了美觀，這些家庭基本上用的都是非標(biāo)金屬材料做的防盜窗，厚度不夠，又比較軟，用點(diǎn)力氣就可以將柵欄分開。有的柵欄甚至沒被焊死，只是簡(jiǎn)單地上下固定，隨手一拉，都可以取下來。這樣質(zhì)材的防盜窗都形同虛設(shè)。

既然存在種種不足和隱患，居民為何還是要安裝呢？“圖的應(yīng)該是心理安慰吧。”物管工作人員如是說。不少新建居民小區(qū)內(nèi)都設(shè)有電子監(jiān)控系統(tǒng)，一樓二樓都安裝了紅外線報(bào)警裝置，但業(yè)主還是裝上了防盜窗。“真丟了東西，你賠嗎？”“大不了，我的裝修押金不要了。”讓不允許安裝防盜窗的物管無言以對(duì)，只好退而求其次，對(duì)防盜窗的規(guī)格、位置等進(jìn)行要求了。

部門看法：尚無禁令，但要規(guī)范

作為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)進(jìn)程的一個(gè)項(xiàng)目，國家建設(shè)部在評(píng)選全國優(yōu)秀物業(yè)管理示范小區(qū)時(shí)，對(duì)建筑外立面的美觀要求很高，并附有明確的標(biāo)準(zhǔn)條款，作為一種導(dǎo)向性的引導(dǎo)，比如超出墻面安裝防盜窗考評(píng)時(shí)扣分。至于業(yè)主能否封閉陽臺(tái)安裝防盜窗，應(yīng)按照《業(yè)主公約》執(zhí)行。《物業(yè)管理?xiàng)l例》有明文規(guī)定，對(duì)物業(yè)公司管理的內(nèi)容和物管人員的職責(zé)都以《業(yè)主公約》為準(zhǔn)。《業(yè)主公約》相當(dāng)于村規(guī)民約，只要不違反現(xiàn)有的法律法規(guī)，都可以參照?qǐng)?zhí)行，業(yè)主即使要安裝防盜窗也要統(tǒng)一規(guī)范安裝。

公安和消防部門有關(guān)人士則表示，目前沒有一部現(xiàn)行的法律禁止安裝防盜窗。警方認(rèn)為，從治安防范的角度考慮，如果要安裝，建議市民安裝質(zhì)量可靠的防盜窗。安裝時(shí)，注意處理鄰里之間的關(guān)系，不要影響到鄰居的安全，有民警曾經(jīng)調(diào)解過安裝防盜窗引起的鄰里糾紛。同時(shí)，還要考慮到消防安全，最好不要完全封死，應(yīng)在防盜窗上留一個(gè)活動(dòng)的鐵門。

毋庸置疑，安裝防盜窗反映出一種社會(huì)現(xiàn)實(shí)，防盜窗的增多一定程度上表明了居民防范意識(shí)的增強(qiáng)，折射出市民求安全的普遍心態(tài)，但業(yè)內(nèi)人士提醒，防盜窗并非一勞永逸，更重要的還是人防。只有警方、物管、居民三方積極配合，共同努力，才能從根本上有效遏制犯罪活動(dòng)的發(fā)生。因此，所有的居民要提高警惕，鄰里守望相助，加強(qiáng)自我防范意識(shí)，只有這樣才能真正構(gòu)建安全和諧的居民小區(qū)。