西安市自然資源和規(guī)劃局鄠邑分局西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地地價評估項(xiàng)目競爭性磋商公告

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項(xiàng)目概況

西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地地價評估項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在陜西省政府采購綜合管理平臺項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（以下簡稱“項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)”）獲取采購文件，并于 2025年09月15日 09時30分 （北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：SXZM-CS-2025033.

項(xiàng)目名稱：西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地地價評估項(xiàng)目

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：1,033,000.00元

采購需求：詳見采購需求附件

合同履行期限：

采購包1：自合同簽訂之日起至2026年底前完成

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：

采購包1：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地地價評估項(xiàng)目)落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下:

參與的供應(yīng)商（聯(lián)合體）服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

合同包1(西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地地價評估項(xiàng)目)特定資格要求如下:

(1)提供合格有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

(2)提供經(jīng)具有審計(jì)資質(zhì)單位出具的2025年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報告，成立時間至提交競爭性磋商響應(yīng)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負(fù)債表；或其開標(biāo)前六個月內(nèi)基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明。（以上兩種形式的資料提供任何一種即可）；

(3)提供首次響應(yīng)文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意時段的繳納證明。依法不需要交納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；

(4)提供首次響應(yīng)文件遞交截止時間前6個月任意時段的納稅證明或完稅證明（除印花稅外任意稅種），納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；

(5)出具參加本次政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

(6)提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。

(7)本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。 供應(yīng)商應(yīng)為中型企業(yè)或小型、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。供應(yīng)商為中型、小型、微型企業(yè)的，提供《中小企業(yè)聲明函》，供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的，應(yīng)提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，應(yīng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

(8)法定代表人身份證明/法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人直接參加磋商的，須提供法定代表人身份證明及其身份證電子件或掃描件；法定代表人授權(quán)他人參加磋商的，須提供法定代表人授權(quán)委托書（附法定代表人、被授權(quán)人身份證電子件或掃描件）；

(9)具備自然資源行政主管部門關(guān)于土地估價機(jī)構(gòu)的備案證書；

(10)供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人（頁面跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和重大稅收違法失信主體名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商；

(11)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商，不得參加同一合同下的政府采購活動；

(12)供應(yīng)商未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的書面聲明；

(13)符合競爭性磋商文件要求。

三、獲取采購文件

時間： 2025年09月02日 至 2025年09月08日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）

途徑：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-應(yīng)標(biāo)-項(xiàng)目投標(biāo)-未獲取頁面）選擇本項(xiàng)目報名參與并獲取采購文件

方式：投標(biāo)人有意參加本項(xiàng)目的，應(yīng)在陜西省政府采購網(wǎng)（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登錄項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)申請獲取采購文件

售價： 0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間： 2025年09月15日 09時30分00秒 （北京時間）

地點(diǎn)：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-應(yīng)標(biāo)-項(xiàng)目投標(biāo)-已獲取-投標(biāo)（響應(yīng)）管理）上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件

五、開啟

時間： 2025年09月15日 09時30分00秒 （北京時間）

地點(diǎn)：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-開標(biāo)-供應(yīng)商開標(biāo)大廳）參與線上開標(biāo)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目采購過程中需要使用陜西省政府采購綜合管理平臺（以下簡稱“政府采購平臺”），登錄方式及地址：通過陜西省政府采購網(wǎng)（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首頁供應(yīng)商用戶登錄，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行系統(tǒng)操作。

（一）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行在陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南查看相應(yīng)的系統(tǒng)操作指南，并嚴(yán)格按照供應(yīng)商操作手冊要求進(jìn)行系統(tǒng)操作。在登錄、使用政府采購平臺前，應(yīng)當(dāng)按照要求完成供應(yīng)商注冊和信息完善，加入政府采購平臺供應(yīng)商庫。

（二）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用納入陜西省政府采購綜合管理平臺數(shù)字證書互認(rèn)范圍的數(shù)字證書及簽章（以下簡稱“互認(rèn)的證書及簽章”）進(jìn)行系統(tǒng)操作。供應(yīng)商使用互認(rèn)的證書及簽章在政府采購平臺進(jìn)行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認(rèn)采購過程中制作、交換的電子數(shù)據(jù)，均屬于供應(yīng)商真實(shí)意思表示，由供應(yīng)商對其系統(tǒng)操作行為和電子簽章確認(rèn)的事項(xiàng)承擔(dān)法律責(zé)任。

已辦理互認(rèn)的證書及簽章的供應(yīng)商，校驗(yàn)互認(rèn)的證書及簽章有效性后，即可按照系統(tǒng)操作要求進(jìn)行身份信息綁定、權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)操作；未辦理互認(rèn)的證書及簽章的供應(yīng)商，按要求辦理互認(rèn)的證書及簽章并校驗(yàn)有效性后，按照系統(tǒng)操作要求進(jìn)行身份信息綁定、權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)操作?；フJ(rèn)的證書及簽章的辦理與校驗(yàn)，可查看陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南。

供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)互認(rèn)的證書及簽章日常校驗(yàn)和妥善保管，確保在參加采購活動期間互認(rèn)的證書及簽章能夠正常使用；供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格互認(rèn)的證書及簽章的內(nèi)部授權(quán)管理，防止非授權(quán)操作。

（三）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)備電子化采購所需的計(jì)算機(jī)終端、軟硬件及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，承擔(dān)因準(zhǔn)備不足產(chǎn)生的不利后果。

（四）開標(biāo)/開啟前30分鐘內(nèi)，供應(yīng)商需登錄項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)-“供應(yīng)商開標(biāo)大廳”-進(jìn)入開標(biāo)選擇對應(yīng)項(xiàng)目包組操作簽到。

（五）政府采購平臺技術(shù)支持：

在線客服：通過陜西省政府采購網(wǎng)-在線客服進(jìn)行咨詢

技術(shù)服務(wù)電話：029-96702

CA及簽章服務(wù)：通過陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南進(jìn)行查詢

落實(shí)政府采購政策：

1)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2025〕46號）、《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度》的通知（財(cái)庫〔2025〕19號）、《陜西省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（陜財(cái)辦采〔2025〕5號）；

2)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2025〕68號）；

3)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2025〕141號）；

4)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》(國辦發(fā)〔2007〕51號)；

5)《財(cái)政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫〔2025〕9號）；

6)《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財(cái)庫〔2025〕18號）；

7)《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財(cái)庫〔2025〕19號）；

8)《財(cái)政部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財(cái)庫〔2025〕19號）；

9)《陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2025〕23號）；

10)《陜西省財(cái)政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財(cái)辦采〔2025〕15號）；

11）《關(guān)于政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升試點(diǎn)工作的通知》（財(cái)庫〔2025〕31 號）；

12）《財(cái)政部辦公廳關(guān)于組織地方預(yù)算單位做好2025年政府采購脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作的通知》（財(cái)辦庫〔2025〕45 號）；

13）《財(cái)政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工業(yè)和信息化部關(guān)于擴(kuò)大政府采購綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》（財(cái)庫〔2025〕35號）；

14）其他需要落實(shí)的政府采購政策。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：西安市自然資源和規(guī)劃局鄠邑分局

地址：陜西省西安市鄠邑區(qū)兆豐西路3號

聯(lián)系方式：029-84820116

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：陜西正明項(xiàng)目管理有限公司

地址：陜西省西安市雁塔區(qū)科技二路71號竹園天寰國際1807室

聯(lián)系方式：029-88811335、15635910217

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉晨星、樊睿

電話：029-88811335、15635910217

陜西正明項(xiàng)目管理有限公司

2025年09月01日

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西安市自然資源和規(guī)劃局鄠邑分局西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地地價評估項(xiàng)目競爭性磋商公告.docx

鄠邑區(qū)地價評估采購需求(1).doc