榆林市自然資源和規劃局采購榆林市本級房地產市場動態監測技術服務項目競爭性談判公告

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項目概況

榆林市本級房地產市場動態監測技術服務項目采購項目的潛在供應商應在登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西省）使用CA鎖報名后自行下載獲取采購文件，并于 2025年09月04日 14時30分 （北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：YYR2025-ZFCGY008

項目名稱：榆林市本級房地產市場動態監測技術服務項目

采購方式：競爭性談判

預算金額：343,147.00元

采購需求：

合同包1(榆林市自然資源和規劃局采購榆林市本級房地產市場動態監測技術服務項目):

合同包預算金額：343,147.00元

合同包最高限價：343,147.00元

本合同包不接受聯合體投標

合同履行期限：合同簽訂之日起至2026年3月31日

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(榆林市自然資源和規劃局采購榆林市本級房地產市場動態監測技術服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

（1）《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2025〕46號）；（2）《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2025〕68號）；（3）《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發〔2007〕51號）；（4）《節能產品政府采購實施意見》（財庫[2004]185號）；（5）《環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫[2006]90號）；（6）《財政部、民政部、中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫[2025]141號）；（7）陜西省財政廳關于印發《陜西省中小企業政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2025〕23號）；相關政策、業務流程、辦理平臺(http://www.ccgpshaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/)；（8）《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2025〕125號）；（9）《榆林市財政局關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（榆政財采發〔2025〕10號)；（10）《陜西省財政廳關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》(陜財采發〔2025〕5號)；（11）《陜西省財政廳中國人民銀行西安分行關于深人推進政府采購信用融資業務的通知》（陜財辦采〔2025]5號）；（12）其他需要落實的政府采購政策。

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(榆林市自然資源和規劃局采購榆林市本級房地產市場動態監測技術服務項目)特定資格要求如下:

(1)投標人為具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。企業法人應提供合法有效的標識有統一社會信用代碼的營業執照；其他組織應提供合法登記證明文件；自然人應提供身份證。(2)供應商需具備省級行政主管部門核發的土地估價機構備案函或房地產估價機構備案證書，擬派往本項目的項目負責人須具有房地產估價師證書，并提供項目負責人2025年1月至今至少連續3個月在本單位繳納的社保證明材料。(3)財務狀況報告：提供經審計后完整有效的2025年度財務審計報告，成立時間至投標文件遞交截止時間不足一年的，須提供其基本存款賬戶開戶銀行近三個月內出具的銀行資信證明或自成立以來的財務報表；其他組織提供銀行出具的資信證明或財務報表。(4)社會保障資金繳納證明：提供2025年01月至今已繳納的至少一個月的社會保障資金銀行繳費單據或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。(5)稅收繳納證明：提供2025年01月至今已繳納的至少一個月的納稅證明（銀行繳費憑證）或完稅證明（時間以稅款所屬日期為準、稅種須包含增值稅或企業所得稅），依法免稅的單位應提供相關證明材料。(6)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。(7)提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明資料或承諾書。(8)對列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人、稅收違法黑名單、異常經營名錄”記錄名單；“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的單位，應當拒絕參與政府采購活動（查詢日期為從招標文件獲取之日起至投標截止日前但最終以投標截止日當天查詢結果為準）。(9)提供榆林市政府采購服務類項目供應商信用承諾書。(10)自主上報信用承諾書：投標人及其授權委托人應在“信用中國（陜西榆林）”網站(www.ylcredit.gov.cn)進行注冊、登錄、自主上報信用承諾書，包括：《投標人信用承諾》、《投標人委托代理人員信用承諾書》、《投標信用承諾書》（具體操作格式及要求詳見招標文件）。(11)本項目專門面向中小企業采購，供應商須提供中小企業聲明函。(12)本項目不接受聯合體投標；不允許分包、轉包，單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動（提供非聯合體書面聲明材料）。

三、獲取采購文件

時間： 2025年09月01日 至 2025年09月03日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京時間）

途徑：登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西省）使用CA鎖報名后自行下載

方式：在線獲取

售價： 0元

四、響應文件提交

截止時間： 2025年09月04日 14時30分00秒 （北京時間）

地點：榆林市開發區榆溪大道陽光大廈(東面電梯）10樓（榆林優億銳工程項目管理有限公司會議室）

五、開啟

時間： 2025年09月04日 14時30分00秒 （北京時間）

地點：榆林市開發區榆溪大道陽光大廈(東面電梯）10樓（榆林優億銳工程項目管理有限公司會議室）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

注：投標單位初次使用交易平臺，須先完成誠信入庫登記、CA鎖認證及企業信息綁定。相關操作流程詳見全國公共資源交易平臺（陜西省）網站首頁“服務指南下載專區中的《陜西省公共資源交易中心政府采購項目投標指南》。

投標以網上報名為準。（1）平臺報名：供應商可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省）選擇“電子交易平臺-陜西政府采購交易系統-陜西省公共資源交易平臺-投標人進行登錄，登錄后選擇“交易乙方身份進入投標人界面進行報名并免費下載招標文件。未辦理陜西省公共資源交易中心CA鎖的投標人可到榆林市市民中心三樓E18、E19窗口辦理，聯系電話：0912-3452148、029-88661298或4006-369-888（陜西CA聯系電話）；（2）請供應商按照陜西省財政廳關于政府采購投標人注冊登記有關事項的通知中的要求，通過陜西省政府采購網（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注冊登記加入陜西省政府采購投標人庫。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：榆林市自然資源和規劃局

地址：開發區天源路63號

聯系方式：18591233707

2.采購代理機構信息

名稱：榆林優億銳工程項目管理有限公司

地址：陜西省榆林市高新技術產業園區榆溪大道陽光商務大廈十樓

聯系方式：15389126931

3.項目聯系方式

項目聯系人：成鎮

電話：15389126931

榆林優億銳工程項目管理有限公司

2025年08月31日

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采購清單.pdf