近年來，我國目前的建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，僅上市公司就達三四十家，小型企業(yè)尤其是承包隊更是數(shù)不勝數(shù)，僅就這一點來說，行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)之間的競爭就足夠激烈，但由于規(guī)模的不同，企業(yè)之間競爭的項目或者環(huán)節(jié)也不同。
（一）供應商的討價還價能力
建筑行業(yè)的供應商主要指的是建筑業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)鋼鐵、水泥、玻璃等建材的提供商。首先，由于這些上游產(chǎn)業(yè)占用的資金量較大，進入壁壘較高，所以供應商相對較少。其次，近幾年建材價格上漲幅度較大，供應商面臨的成本壓力增加，這在一定程度上也減少了供應商的數(shù)量。最后，隨著資源的枯竭程度越來越高，像鋼鐵等上游原材料會越來越稀缺，資源的稀缺性必然會提高資源提供者的討價還價能力。總之，較高的進入壁壘和資源的逐漸稀缺都會為供應商討價還價的能力加分。
（二）購買者的討價還價能力
建筑行業(yè)的工程項目一般為房地產(chǎn)建設(shè)、交通運輸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，此類項目都具有規(guī)模較大，利潤豐厚，企業(yè)資質(zhì)要求較高等特點，甚至還有國家資本做后盾，因此，往往要通過投標競標等方式才能取得，建筑承包商的競爭壓力較大，這就加大了建筑項目提供方即購房者的討價還價能力。
（三）新進入者的威脅
由于建筑業(yè)的進入壁壘較高，因此，新進入者的威脅相對較小，主要來自于以下兩方面：
一是建筑項目分包與再分包環(huán)節(jié)。這是由于我國建筑業(yè)的法制不完善，監(jiān)管存在漏洞等原因造成的。有些法律上不允許再轉(zhuǎn)包的項目被再轉(zhuǎn)包給那些根本不具備相應的資質(zhì)的包工隊，輕而易舉地給這些包工隊帶來收益，由于這種監(jiān)管漏洞的存在，使得類似的不具備任何資質(zhì)的包工隊越來越多，甚至出現(xiàn)了造假資質(zhì)的包工隊，這就給建筑業(yè)市場帶來了新進入者的威脅。
二是創(chuàng)新型建筑企業(yè)。目前，由于受日本地震和汶川地震的影響，鋼結(jié)構(gòu)建筑備受關(guān)注；由于節(jié)能環(huán)保的倡導，綠色建筑也成為建筑業(yè)新寵。這兩種建筑由于具備的科技含量較高，與傳統(tǒng)建筑業(yè)的關(guān)聯(lián)不大，因此，完全可以靠創(chuàng)新型高新技術(shù)企業(yè)的研發(fā)取得相應專利，并通過出售使用權(quán)而轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實，因此，鋼結(jié)構(gòu)建筑和綠色建筑的研發(fā)企業(yè)將成為較大的新進入者，并對現(xiàn)有建筑企業(yè)造成一定的競爭威脅。
（四）替代品的威脅
目前，我國建筑業(yè)的替代產(chǎn)品威脅主要來自于鋼結(jié)構(gòu)建筑和綠色環(huán)保建筑對傳統(tǒng)建筑的逐漸取代，隨著人們生活水平的提高、安全意識的增強和節(jié)能環(huán)保理念的加深，鋼結(jié)構(gòu)建筑和綠色環(huán)保類建筑產(chǎn)品將逐漸取代傳統(tǒng)建筑，如混凝土結(jié)構(gòu)建筑、木結(jié)構(gòu)建筑等。
（五）行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競爭者的競爭
我國目前的建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，僅上市公司就達三四十家，小型企業(yè)尤其是承包隊更是數(shù)不勝數(shù)，僅就這一點來說，行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)之間的競爭就足夠激烈，但由于規(guī)模的不同，企業(yè)之間競爭的項目或者環(huán)節(jié)也不同。大型上市公司主要競爭于房地產(chǎn)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等大型項目的承包，小型企業(yè)主要競爭于建筑裝飾裝潢等子行業(yè)或者大型項目的分包項目等。
